2007〜2017年築, 専有面積52.52㎡〜72.52㎡の平均販売価格
埼玉県
64.6万円/㎡
前年比+6.9%
川口市
59.3万円/㎡
前年比-6.6%
イニシア川口並木テラス
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 62.52㎡の場合
相場
4,122万円
65.9万円/㎡
2,943
3,729
4,515
5,302
AI査定結果
推定相場価格
4,122万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,515万円
59.6万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
イニシア川口並木テラス
4,280万円（68.5万円/㎡）/ 2階 / 62.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 4,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,780万円 | 67.8万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/22 | 4,780万円 | 67.8万円 | 9階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,980万円 | 70.7万円 | 9階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,500万円 | 72.0万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,420万円 | 76.9万円 | 9階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/25 | 4,380万円 | 70.1万円 | 4階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/17 | 4,500万円 | 72.0万円 | 4階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2021/03/08 | イニシア川口並木サザンフォート 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 3,690万円 | 66.7万円 | 55.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/25 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,298万円 | 76.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,290万円 | 63.6万円 | 51.75㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーズンズ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/19 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | イニシア川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅8分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/20 | トワイズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/21 | ダイナシティ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2022/05/23 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,490万円 | 83.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/23 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、川口市では6.6%下落しています。
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